Телефон для связи с агентством недвижимости
(495) 796-76-77

Выкуп незначительной доли в квартире Доля в квартире. Продажа доли в квартире, споры и конфликты по квартирным долям Михаил, Москва, 27 сентября 2016 года, 12:01

Доброго дня! У меня в собственности 9/10 доли в однокомнатной квартире. Можно ли признать 1/10 долю в квартире, принадлежащую содольщику незначительной и принудительно выкупить, если он не согласен? Спасибо заранее за Ваш ответ.

Отвечает: адвокат Ежов Антон Валентинович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефонам (495) 787-75-07, 691-38-72, 782-76-77, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, стр. 1, оф. 904

Уважаемый Михаил!

Да, такие доли можно признавать в суде малозначительными и принудиельно выкупать их. Но бывает, что выкуп невозможен, если ответчик имеет существенный интерес на пользование такой долей в квартире. Чтобы правильно ответить на Ваш вопрос, необходимо знать ещё ряд условий.

Уточните свой вопрос, указав такие моменты:

1) Этот содольшик зарегистрирован и проживает в квартире?

2) Если да, то как долго он проживает в квартире?

3) На каком основании он получил эту 1/20 долю в квартире?

4) Проживал ли содольщик в этой квартире или комнате в момент приватизации? Когда была произведена приватизация и кем?

5) Есть ли у содольщик в собственности или по договору социального найма другое жильё? И где у него такое жильё, в Москве или нет?

6) Содольщик работает и учится в Москве или нет?

Уточняя вопрос, повторите его полностью.