Телефон для связи с агентством недвижимости
(495) 796-76-77

Ипотечный брокер - помощь в получении кредита

Ипотечный брокер - помощь в получении кредитаВ прошлом, 2012 году, ипотечный рынок выдал рекордный показатель за всю свою историю – объём кредитов, выданных населению, по оценке РБК-рейтинга, превысил отметку в 1 триллион рублей. Правда был отмечен рост процентных ставок по ипотечным кредитам и рост цен на жилую недвижимость: в Москве и Подмосковье, к примеру, цены поднялись в среднем на 6%, а по России – до 12%. Но при всех объективных трудностях на рынке, ипотека остаётся достаточно значительным сегментом в операциях с недвижимостью.

Если Вам нужна помощь в получении кредита на покупку квартиры – звоните нам: (495) 796-76-77.

Ипотечное кредитование – это долгосрочный кредит, который предоставляется юридическому или физическому лицу банками под залог недвижимости. Залогом могут служить земли производственных и жилых зданий, помещений, сооружений.

В России самым распространённым вариантом использования ипотеки является покупка физическим лицом квартиры в кредит. При этом, как правило, залогом становится вновь покупаемое жильё, но можно заложить и уже имеющуюся в собственности квартиру. Специалисты, оказывающие помощь в получении кредита, а их называют ипотечными брокерами, могут подсказать – какой именно вариант кредита для каждого клиента будет наиболее оптимальным в том или ином банке, куда человек обращается при получении ипотечного кредита.

Ипотека является публичным залогом, то есть при ипотеке недвижимости органы, регистрирующие сделки, делают соответствующие записи о том, что имущество обременено залогом. Таким образом, любое заинтересованное лицо может потребовать выписку из Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и в данной выписке, если имущество заложено, обязательно будет указано, что имеется такое обременение как залог.

Потенциальным заёмщикам необходимо учитывать и множество других фактов, с которыми сопряжено получение ипотечного кредита.

Наш ипотечный брокер готов оказать Вам реальную помощь в получении кредита. Звоните нам по телефонам: (495) 796-76-77.

Ипотечный брокер - помощь в получении кредитаДля начала людям, которые приходят к выводу о необходимости улучшить свои жилищные условия с помощью ипотечного кредита следует определиться с выбором банка, в котором процентная ставка будет оптимальным образом совпадать с их возможностями. Затем возникают вопросы о том, что делать, если не все доходы заёмщика могут быть подтверждены соответствующей документацией. Сам пакет документов, необходимых для подачи в банк – тоже нуждается в определённых пояснениях. И затем важно уловить все нюансы, касающиеся юридической чистоты документов, предлагаемых клиенту банком. Порой ипотечный договор может содержать пункты, которые не совсем соответствуют интересам заёмщиков, но разобраться в этом без квалифицированной помощи в получении кредита довольно сложно.

Можно, конечно, самостоятельно собрать достаточное количество информации о получении ипотечного кредита, перелопатив специализированные сайты, Интернет-форумы и так далее. Но даже при этом, есть риск без специальных юридических знаний, подписать такой ипотечный договор с банком, в котором будут заложены «мины замедленного действия», действующие в интересах банка, и ущемляющие интересы заёмщика.

Бывает и так, что человек постоянно направляет в различные банки заявки на кредит, а ему в этом кредите отказывают. В таких и некоторых других случаях тоже необходима помощь специальных посредников между банками и потенциальными заёмщиками – ипотечных брокеров.

Так как рынок ипотечного кредитования динамично развивается, всё более востребованными становятся услуги ипотечного брокера, причём, в спектр услуг ипотечного брокера входит всё больше пунктов.

Ипотечный брокер поможет потенциальному заёмщику сделать правильный выбор наиболее выгодной ипотечной программы и окажет реальную помощь в получении ипотечного кредита. Ипотечный брокер, работающий независимо от банка, выдающего кредит, будет максимально отслеживать интересы потенциального заёмщика. Но при этом возникает важный вопрос: может ли ипотечный брокер, выбравший подходящую для клиента выгодную ипотечную программу и оказавший помощь в получении кредита, сделать полный анализ юридической корректности договора, предложенного банком, и проверить, насколько юридически чистой является вся ипотечная сделка?

Мы можем оказать Вам помощь в получении кредита на покупку квартиры! Звоните нам: (495) 796-76-77.

Для обеспечения безопасности при оформлении ипотечной сделки Группа компаний «Правовая защита» предлагает своим клиентам новую услугу «ипотечный брокер + юрист». К стандартному набору услуг ипотечного брокера в таком сочетании прилагается юридическая услуга по сопровождению ипотечной сделки. Услуги ипотечного брокера традиционно заканчиваются на стадии одобрения банком кредита, а наш специалист, являющийся высококлассным опытным юристом в сфере сопровождения сделок с недвижимостью и ипотечных сделок, позволит клиенту снизить и юридические риски в плане взаимодействия банка с заёмщиком, и риски, связанные со сделкой по приобретению прав на недвижимое имущество.

Как только банк одобрит потенциальному заёмщику кредит, начнётся вторая часть нашей услуги – юридическое сопровождение сделки. Таким образом, клиент получает не только посредническую услугу по получению ипотечного кредита, но и получит возможность получить юридическую оценку кредитного договора с банком, и даже возможность оценки юридической чистоты сделки с недвижимостью. Весьма существенно то, что цена этой уникальной услуги остаётся на уровне стандартной услуги ипотечного брокера, а именно 1,5% от суммы одобренного кредита. Таким образом, за одну и ту же сумму у нас клиент получит и услугу ипотечного брокера, и услугу юриста. Оплачивают клиенты эту услугу по факту одобрения кредита банком.

Стоит заметить, что в случае, когда заёмщик решает самостоятельно получить ипотечный кредит в банке, и банк даёт ему одобрение, но при этом у заёмщика возникают сомнения в юридической чистоте сделки, мы тоже можем помочь.

Опытные юристы «Правовой защиты» проанализируют ипотечный договор, предложенный банком для подписания, и если будут обнаружены в таковом договоре риски для заёмщика, то будет сделано предупреждение - какие условия в договоре нужно изменить либо исключить.

Мы непременно поможем Вам, если Вам нужна помощь в получении кредита. Звоните нам: (495) 796-76-77.

Позвонив по указанным телефонам, сообщите нашему секретарю следующие сведения:
Необходимая сумма кредита
Общий доход семьи в месяц
Приобретаемая недвижимость (квартира на вторичном рынке, новостройка, комната, земельный участок и т. д.)
Фамилия, имя, отчество,
Адрес электронной почты
Телефон

Мы обязательно с Вами свяжемся и поможем Вам!