Телефон для связи с агентством недвижимости
(495) 796-76-77

Консультации по жилищным вопросам

Консультации по жилищным вопросам- задать вопрос юристу

В коллегию адвокатов «Правовая защита» так же как и в агентство недвижимости «Правовая защита» люди нередко с начала обращаются за различного рода консультациями по жилищным вопросам. Вопросы, связанные с недвижимостью занимают одно из приоритетных мест в работе Группы компаний «Правовая защита».

Вы хотите задать вопрос юристу, чтобы получить грамотную юридическую консультацию по жилищному праву и всё, что с этим связно? Можете обратиться к нам. Наши телефоны: (495) 796-76-77 , .

Очень удобно получать консультацию по жилищным вопросам в режиме онлайн на наших сайтах. Задавая вопросы посредством сети Интернет, можно получить опубликованные ответы наших риэлторов и адвокатов.

Подробную консультацию по жилищным вопросам дают московские адвокаты, которых можно видеть участниками теле и радиопрограмм на ведущих каналах российского и московского вещания. Это Антон Ежов, Алексей Голованов, Артём Сидоров, Богдан Леськив, Юрий Поляков, Андрей Ребриков и другие.

В офис на Новом Арбате можно также записаться на приём и получить более детальный разбор своей ситуации в консультации по жилищным вопросам. Так, к примеру, на приём к адвокату Антону Ежову пришла Ольга, которая рассказала о своей проблеме:

- Здравствуйте! Моя проблема связана с разделом имущества. 17 лет прожила в браке, развелась. Во время совместной жизни получила в наследство от бабушки полквартиры. Все средства от продажи её отдала мужу для того, чтобы можно было купить землю с ветхой постройкой. Участок и домик были приобретены на мужа. Ветхая постройка была снесена, несколько лет строили новый дом, в строительство которого вкладывала средства и моя тётушка, проживающая отдельно.

После развода дети остались со мной. Живём в недостроенном доме, где не могу даже газ провести, так как владельцем не являюсь. Бывший муж обещал отписать дом мне в обмен на мой отказ подавать на алименты. Детям 14 и 9 лет. На алименты так и не подавала. Брак прекращён в декабре 2011 года. Дом по прежнему - в собственности бывшего мужа, проживающего отдельно. Документы у него --ещё на прежнюю ветхую постройку.

Зная о том, что здесь я могу получить консультацию по жилищным вопросам, хочу спросить: каков мой алгоритм действий для того, чтобы я могла стать собственником хотя бы части данной недвижимости? Весьма стеснена в средствах  на данный момент, поэтому хотелось бы уточнить -  на сколько чревато откладывание мной решения данного вопроса?

Консультации по жилищным вопросамАдвокат Антон Ежов на это дал следующий ответ:
- Уважаемая Ольга!
В данном случае Вы не сможете доказать, что деньги от продажи 1/2 доли квартиры, полученной Вами по наследству, пошли именно на выкуп земельного участка со старым домом. Вы отдали деньги мужу, он сам купил. Он будет отрицать, что брал деньги у Вас.

Та же проблема с деньгами от Вашей тётушки, что Вы не докажите, что эти деньги вообще были, что они попадали в руки мужа.

Таким образом, получается, что доказать можно лишь то, что дом был построен во время брака на земельном участке, купленном в браке. Всё это имущество можно разделить пополам как супружеские доли.

Кроме того, можно Вам требовать себе большей доли в интересах несовершеннолетних детей, которые остались жить вместе с Вами. Это допускается ч. 2 ст. 39 Семейного кодекса РФ, где сказано: "Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи."

Таким образом, при разделе имущества Вы можете требовать себе 3/4 долей дома с учётом интересов детей. По смыслу этой статьи суд может уменьшить такую долю Вам, но может и не уменьшить. Поэтому есть шанс остудить себе больше, чем половину дома.
Что касается алиментов, то очевидно, что Ваш муж затягивает вопрос с передачей Вам обещанного. Алименты при этом не платит. Надо тогда не терять времени и уже подавать такие иски.

Кроме того, исковая давность для раздела имущества, нажитого во время брака, составляет три года. Так - пропустите срок, всё останется у бывшего мужа.

А алименты Вы тоже можете получить только с того момента, как предъявите иск. Нельзя дальше терять время, т.к. для Вас реально выражение: "Время - деньги".

Если реально нуждаетесь в средствах, то не теряйте эти возможности.

Посетительница поблагодарила за оказанную услугу – консультацию по жилищным вопросам, и обратилась затем уже непосредственно за помощью в составлении искового заявления.

Иногда, вопросы, которые задают посетители сайта, также требуют более детального изучения вопроса. К примеру, Александр задал вопрос: «Я приобрёл квартиру у родственников, на момент купли-продажи квартиры одному из двух собственников (мать и дочь были владелицами квартиры) не исполнилось 18 лет. Считается ли сделка законной и может ли дочь отсудить у меня честно приобретённую недвижимость?»

Адвокат Артём Сидоров, принимающий в этот момент участие в онлайн консультации по жилищным вопросам, на это ответил: «Если было согласие органов опеки, то скорее всего не сможет. Хотя нужно изучать документы – возможно при сделке были допущены какие-то нарушения.»

Также обращения к документам потребовалось и при ответе на другой вопрос консультации по жилищному вопросу. Вадим, в режиме онлайн спросил: «с 22 апреля по 22 сентября 2013 года с одним агентством заключил договор услуг по продаже моей квартиры. До настоящего времени пришло 4 человека, которые не заинтересовались моей квартирой. Теперь хочу забрать свои документы, а агентство требует 5000 рублей за оказанные рекламные услуги. Правомочно ли это? Я считаю, что услуги были оказаны мне недолжным образом!»

Адвокат Богдан Леськив отвечает: «Надо смотреть договор, а также понимать, какая работа была проведена агентством. То, что пришло только 4 человека, ещё не показатель.»

Обращаясь за консультацией по жилищным вопросам, людям становится более понятным то, какими правами они обладают и могут воспользоваться для защиты своих интересов.

Если у Вас есть необходимость решить свои проблемы в сфере недвижимости с помощью высококлассных специалистов, обращайтесь за консультациями по жилищным вопросам к нам!  Вам с удовольствием помогут адвокаты и риэлторы Группы Компаний «Правовая защита». Звоните! Наши телефоны: (495) 796-76-77 , .